法律问答
网上签订商品房预售
合同
是先谈合同还是先付款。有什么规定吗？
2022-08-22 04:31:59
律师解答共有3条
与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下：
1、房屋坐落位置和房屋编号；
2、房屋面积；
3、面积误差；等等。《
商品房销售管理办法
》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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