法律问答
企业之间的
租赁合同
纠纷。我们是承租人。由于前出租人破产,该房地产被法院
拍卖
,并通过拍卖新租赁房屋获得。承租人与新业主签订新
合同
后,原合同是否仍然有效?新业主对新签订的合同提出异议,并提议修改合同。如果承租人不同意,新业主希望通过司法程序解决。有什么理由强制修改吗?
拍卖
2022-08-22 05:03:24
律师解答共有3条
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
具体还需看合同内容去判定并起诉
跟租客协商的时候有没有签订相关协议呢
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