法律问答
我转到浴室工作了一年,生意和他说的很不一样,
合同
也没签。这种转让合法有效吗?
2022-08-23 06:58:47
律师解答共有3条
转让合同书写想要合法有效,需要避免合同无效的五种情形:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
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