法律问答
你好,我是房东。我把房子租给别人了。这房子是冬天租的。现在已经半年多了。房客要求降低租金,理由是房子里的床垫被虫害,并拒绝在租期内支付物业费和取暖费。我该怎么办?有一份
租赁合同
2022-08-23 10:21:44
律师解答共有3条
合同
到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
双方是否事后就价格能够达成协议
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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