法律问答
你好,房东不退还押金怎么办?
合同
到期后,房东没有告诉他继续租房或不租房的合同是否会自动生效半年。
2022-08-23 20:52:34
律师解答共有3条
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。起诉必须做到
证据
充分
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
1、
房屋租赁
如果
租赁合同
中对
违约金
有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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