法律问答
户主15岁。如果他想卖掉房子，他能转让所有权吗？
2022-08-24 15:46:14
律师解答共有2条
债权转让
房可以买卖，但是买卖前必须注销抵押才可以。而且买卖是必须告知买房人房屋的具体债权情况，买家同意即可，抵押人在转让或出租房屋时，必须事先征得
抵押权
人的同意，转让或出租所得的价款也应当先清偿担保债权
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
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