厕所内的公共污水管从13楼泄漏到12楼,弄湿了楼下主人的墙壁,导致墙壁脱落。这是业主的责任还是开发商的责任?非常感谢。
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。