法律问答
当我在中介买
二手房
时,我签了意向金和购房
合同
。如果我不买,是违约吗?在中介买二手房时,我签了意向金和购房合同。如果我不买,是违约吗?
2022-08-30 07:08:41
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买二手房合同签约后时很难反悔,而且守约方可追究违约方的责任。比如:违反的是金钱债务,如房屋
买卖合同
中守约方已经过户,而另一方没有按期付款。这种情况下,守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同,并要求对方承担
违约责任
。
因此,建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同,避免出现单方毁约的情况
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2022.08.30 07:03:21 解答
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2022.08.30 07:05:48 解答
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二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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2022.08.30 07:08:41 解答
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