法律问答

我租了一年的房子，住了三个月，想退房。根据合同要求，我提前30天通知他们，每月支付200%的违约金。第二房东公司经理告诉我，他们不能给钱，只能转租。他们态度强硬。我该怎么办

2022-08-30 11:52:48

转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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