法律问答
您好,请问:如果开发商和物业是一家公司,业主能否不为房屋质量问题支付物业费??
2022-08-31 07:21:05
律师解答共有3条
房屋有质量问题不可以停缴物业费。房屋质量问题不属于物业服务范围。《
物业管理条例
》第二条规定,本条例所称
物业管理
,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房
合同
关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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