自2020年1月起，由于对物业服务不满意，未缴纳物业管理费，共欠费2117.9元，现物管理公司发律师函，要求缴纳物业管理费和滞纳金1540元。滞纳金的标准是多少？合理吗？谢谢你
2022-08-31 09:33:26
律师解答共有3条
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物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取，只要在当年之内交纳的不能算逾期，超过年度可按逾期收取滞纳金等等
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
