法律问答

我把房子租给了一家公司，但合同上只盖了公司的印章，没有法定代表人的签名。合同有效吗？

2022-08-31 16:37:48

公司法定代表人签字担保合同有效，但是必须具有公司的公章才可以，保证合同为附生效条件的合同，只有签字与加盖公章的条件同时具备，合同才能生效
法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担，盖具公章并非合同有效的必备条件。《合同法》第五十条规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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