法律问答
交了部分首付,资金出了问题,开发商不退,怎么办
2022-09-02 11:54:07
律师解答共有3条
买房子首付交完不想买了,可以与卖方先进行协商,这种情况下,属于购房者违约,需要承担
违约责任
支付
违约金
。如在购房
合同
中已约定退房事宜,按照合同约定执行。如果是因为开发商违约在先,如延迟交房,开发商证件不全等,可以解除购房合同
如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点,开发商依然拒不退还定金,购房者可以起诉开发商
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