你好，律师，我想问一个姓杨的人，我交了一套房租。每次他付房租时，他都因为各种原因没有付。他直到半年才给钱。他试图以最高租金获得押金。这不算数。在离开之前，他还欠我两个多月的水电费。他拆掉了我的水管、水龙头、楼梯板、瓷砖、水晶灯和锁。现在他只是耍花招，不赔钱我该怎么办

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