法律问答
房屋面积被确定为小于4米。开发商如何补偿我们?
2022-09-05 13:06:17
律师解答共有3条
房屋拆迁补偿
金额的确定方式如下:
1、房屋
拆迁补偿
,根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的规定来给予补偿。
2、非居住性房屋的补偿金额是根据被拆除房屋的房地产市场来确定的,不适用最低补偿单价标准和价格补贴制度
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
按照政府拆迁补偿标准赔偿
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