法律问答
两个人在
租赁合同
上签了名字。租房前，规定租金是一半
合同
签订的一年，但房东允许支付半年的费用。下半年，租房的室友不租房。我想继续租房。室友能不租房吗？如果他违约了怎么办
2022-09-07 12:38:16
律师解答共有2条
租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如
违约金
和定金责任
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼
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