法律问答
你好，我想问一下房屋过户是否要交过户费
2022-09-07 14:50:27
律师解答共有3条
对于夫妻因
离婚
办理
房屋产权
过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。也就是说，离婚房产过户只需要缴纳登记费和工本费即可
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户所需费用：
（1）公证费；
（2）评估费；
（3）契税；
（4）土地增值税；
（5）所得税；
（6）房屋产权登记费。
2、按
房屋买卖
办理过户所需费用：
（1）契税；
（2）营业税；
（3）土地增值税；
（4）所得税；
（5）房屋交易手续费；
（6）房屋产权登记费；
（7）房屋评估费，等等
1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的
合同
和税票；
3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
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