法律问答
你好 我租了一套房子,签了一付三的
合同
。 一个月450,然后我现在住了一个月,想退房。 他问我两个月的租金是否合理。 正常
违约金
应该是多少?
2022-09-08 06:31:23
律师解答共有3条
1、如果
租赁合同
中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低等
退房是否要交违约金需要根据实际情况来判断的,如果购房违约金是指合同当事人约定的,由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金
退房时要按照约定的违约金支付损失赔偿。如约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。若约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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