法律问答
不缴纳
房屋租赁
税的
租赁合同
是否无效？
2022-09-08 09:42:18
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
无效的，根据过错责任，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果因该合同取得的财产，过错方应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
对于租赁合同无效的情形这个问题，下面我将做简要回答实践中存在下列情形的租赁合同无效：
1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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