本人从原单位工作12年后离职，但是单位只给交了近5年的社保，请问我怎么能维护自己的权益？
劳动合同纠纷
2019-04-13 12:53:44
律师解答共有4条
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离开单位后的社会保险:
1.办理转移手续后在新单位续保(新单位在异地的需要异地社保中心的确认或者等待政策允许转入后再办理)。
2.办理转出手续后以个人身份续保(持身份证和社保卡到社保中心办理)。
3.停保一段时间，以后再续保。注意:停保的次月起停止报销医药费。 因转移、转出，停保的前后缴费年限和缴费金额累计计算。
二、社会保险的退保
1、农业户口的可以退保(持身份证、社保卡、原籍政府回乡证明办理)。
2、农民有赖以生存的土地，所以可以退保。农民身份变为居民身份是大趋势，所以不提倡退保。
3、城镇户口的不能退保。
三、尽管累计缴费年限在10年或15年以上，并且达到法定退休年龄的，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。 -
事业单位自动离职后果：
严重的按照旷工处理，一般情况下按照辞职处理，离职后没有经济补偿金，造成单位损失的单位还可以追究责任。但对于机关和国有事业单位来讲，辞职和离职，有着本质的区别，而且意义重大 -
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
