法律问答
你好,律师,我有一个关于支付物业费的问题需要咨询。
哈尔滨
南岗
平宫街有一所房子。2013年,物业公司被更换。之前的物业费约为176元。2013年该房产置换后,价格上涨至370元左右。由于不同意涨价,物业费尚未支付。今年4月,该物业在房门上贴出通知,表示物业费应在4点15分前缴纳,否则后果自负。我打电话问。他们说该物业是按照二级标准收费的,但我检查了一下,我们社区没有达到二级标准。没有关闭,没有管理,没有服务。我该怎么处理这个!非常感谢。
2022-09-10 10:23:54
律师解答共有3条
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了
物业服务合同
,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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