我们买了一栋二手房，房东的房产下有租户。当我们一起签署购房合同时，为了不给房客带来麻烦，我们要求房东和房客在履行之前的租赁合同后交付房屋。当时，房东没有填写他和承租人终止合同的具体期限。现在房客违反了合同，提前搬走了。房东问我们是否打算搬进去。如果我们搬进来，我们会付房租的。租赁期限为2015年4月他与前租户约定的时间（只有房东口头表示他从未见过租赁合同）。想问问律师，房客已经搬走了，房东和他之间的合同是否仍然有效？在这种情况下，我们建议交货时间以正式移交程序为准。这一要求是否合理？
2022-09-11 07:04:50
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
