你好，我在买房子之前付了一万英镑的定金。当时，我同意付定金的20%，但现在已经变成了30%。我想退房，但我不退还押金。我该怎么办
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题，如果
买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
