法律问答
买商品房首付25w现在想退房，
违约金
怎么算
2022-09-14 12:21:21
律师解答共有3条
期房退房要求违约金时，不得超过已付购房款一倍。发生期房退房的纠纷时，首先，看
合同
中是否有关于违约金的条款，确定谁承担
违约责任
。其次，在违约责任确定完以后，再根据违约金条款确定具体的违约金数额
1、商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。
2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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