在与中介签订合同后，房子被出租了，但我上个月找不到中介，三个月没有给我租金。房客现在决定住下来，说这与他无关。他是按照合同做的，但我现在能收回房子吗？（承租人给中介人的123个月的租金没有给我，与我们的合同是在4月签订的，但与承租人的合同是在7月签订的）
2022-09-14 12:52:19
律师解答共有3条
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合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
