法律问答
如何计算商品房契税?
2022-09-15 18:06:32
律师解答共有3条
契税怎么计算:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率
征收
契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税
契税的计税依据如下:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋买卖
,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋价格的差额
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