我们社区是老住宅区，停车位可能只有50个左右，饱和状态，现在家庭新车，物业要求全年停车费，但不给停车位，可以不交吗？
2022-09-16 09:08:26
律师解答共有3条
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
