法律问答
11年前,我用儿子的住房公积金在XX为儿子买了一套房子。现在我儿子准备
结婚
了。我希望他们少付些现金来偿还房贷。例如,
离婚
后如何分割房子。非常感谢。
离婚
2022-09-23 03:21:55
律师解答共有2条
婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。对参与共同还贷的配偶有权要求对方对其清偿部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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