法律问答
你好，我是签的一年租房
合同
，房租是半年一交，半年到期了但现在房东不收房租要收房，合同上没写房东
违约责任
，我现在怎么办
2022-09-24 17:23:31
律师解答共有3条
租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。
合同终止
非因自身的原因造成，则房东需要按照
租赁合同
的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金，也就是房东应双倍返还押金
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
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