法律问答
物业公司尚未与我们的每位业主签订
合同
。在这种情况下,长期未居住的房屋是否仍需支付物业费?
2022-09-24 18:38:22
律师解答共有3条
如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子不住人不交物业费可以吗
房产纠纷
250
物业公司没管理好业主的房子,比如在业主不知情的情况下,有该房
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和
人咨询过
继续咨询
房地产网签合同标准范本
多人购房
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
业主不交物业费物业公司怎么处理
01:09
2345
房子不住可不可以不交物业费
房产纠纷
1777
不住人要交物业费吗
房产纠纷
5195
我是业主,也是搬迁户,物业没有和我们的业主签订物业合同。在这
与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业
人咨询过
继续咨询
有房子的离婚协议书怎么写
离婚有子女
324
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗
01:08
2345
物业必须与业主签合同吗
民法典
4773
物业公司不按公司合同服务,业主是不是有权不交物业费,跟物业沟
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服
人咨询过
继续咨询
有房子婚内协议
婚内房贷
324
是现在物业公司管理期内的物业费,上一家物业公司的物业费不用交
按物业管理合同约定办
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2995
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2140
面对合同丢失的情形如何妥善处理
合同丢失,可协商补签、申请仲裁或起诉。协商补签需双方达成一致;仲裁需根据合同中的仲裁条款向约定机构申
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1540
在双语合同出现歧义的情况下,应以何种版本为准
双语合同歧义,看合同整体。首先,比对两种语言版本,找出不一致之处。其次,结合合同上下文、交易习惯和诚
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1395
请当时没签合同,也没有提起,说是受赔款的20%左右,当时说是
可与律师协商退款。具体操作:1. 收集证据,如与律师的沟通记录、付款凭证等;2. 联系律师,提出退款
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1160
签合同和口头说好的不一样
为避免口头合同和书面合同内容不一致的情况,建议在签订书面合同时,确保合同内容明确、具体,并尽可能涵盖
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1110
合同免责条款的特点是什么
合同免责条款需明确、合法。操作建议:1.明确约定免责情形;2.审核条款合法性,避免违反《民法典》规定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
七台河律师
七台河找律师
七台河律师
七台河合同纠纷律师
七台河合同违约纠纷律师
七台河合同审查律师
七台河借款合同律师
七台河买卖合同律师
七台河租赁合同律师
七台河律师
勃利县律师
新兴区律师
桃山区律师
茄子河区律师
七台河房产纠纷律师
七台河公司法律师
七台河合同纠纷律师
七台河婚姻家庭律师
七台河交通事故律师
七台河劳动纠纷律师
七台河刑事辩护律师
七台河债务债权律师