法律问答
我和父母以他们的名义分期付款在同一户籍上买了一栋房子。如果我想买房子,是第二套房吗?如果是,分期付款需要多少比例的首付?在这种情况下,有没有办法避免我的第二套房?
2022-09-25 22:05:59
律师解答共有3条
根据新的房贷政策的调整,在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率,也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调,根据新的资料显示,二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成。贷款利率也会上调至以往的
1.3倍
根据国务院的相关通知,购买二套房首付比例,有以下规定:
对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的
1.1倍
因买房而产生的问题的,如果是由于
合同
问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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