法律问答
房屋
买卖合同
中的房屋价款与实际情况不符。这个
合同
有效吗
2022-09-26 21:42:16
律师解答共有3条
只要通过合法方式，合法程序订立且主体内容合法的
房产买卖
合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下
只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在
合同履行
期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应
违约责任
房屋买卖
合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
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