法律问答
您好,我们村转让土地和出租土地有什么区别
土地纠纷
2022-09-26 23:07:31
律师解答共有3条
土地转让是是农户将
土地承包经营权
转让给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权,因此对转让必须严格条件。在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,即可转让土地承包经营权
土地承包的转包和转让的区别如下:
1、流转的决定权不同。转包由承包方自主决定,不必经发包方同意。而转让,应当经发包方同意,未经发包方同意,转让无效;
2、法律后果不同;
3、备案要求不同
土地转包与出租的区别主要是:
1、转包是发生在内部农户之间,而出租是发生农户与农户集体组织以外的关系之间。
2、转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费。等等
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