法律问答
你好，我想买一栋没有房屋登记簿的房子。我私下和卖家签了
合同
。它有效吗？
2022-09-28 05:10:09
律师解答共有3条
无房产证的房子
买卖合同
不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有
物权
，但是物权效力并不影响债权的效力，没有产权证的
房屋买卖
合同并非必然无效
私下签合同只要内容合法，一般都有法律效力。具
有法律效力的合同
一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
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