你好,我家的西墙渗水了。下雨时,有几个潮湿的圆圈。开发商表示保修期。我问了某人关于建筑质量的问题。车架孔泄漏且未堵塞。我该怎么办,
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首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用
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房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。