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购买
二手房
,除了房费之外,过户时还需要哪些费用?
2022-10-03 14:40:11
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律师解答共有3条
(一)卖方应付的费用:
1、交易手续费;
2、
合同
印花税;
3、契税;
4、中介费;
5、过户手续费。
(二)买方应付费用:
1、交易手续费;
2、合同印花税;
3、契税;
4、权证印花税;
5、登记费;
6、中介费;
7、过户手续费;等等
房产纠纷律师团队
推荐
2022.10.03 14:36:06 解答
咨询我
二手房过户需要交的费用:
1、过户登记费。
2、交易手续服务费。
3、二手房过户土地收益金(代收)。
4、二手房过户核档费。
5、二手房过户契税。
6、二手房过户营业税及附加。
7、二手房过户印花税。
8、二手房过户个人所得税
平台法律顾问团队
官方
2022.10.03 14:37:49 解答
咨询我
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
平台特邀律师
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2022.10.03 14:40:11 解答
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