法律问答
我想在租房
合同
到期前检查一下我的房子。我租了一年，住了一个月。但是房东现在要我们支付3000元的罚款。然而，合同规定，我们应该为退房支付每月租金百分之一的罚款。月租1850元。签订合同时，1写得不正确，但即便如此，合同是否有效？应该支付多少罚金
2022-10-04 10:43:49
律师解答共有3条
房子未到期，房东提前解约需要赔付的
违约金
数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
租赁合同
到期承租方继续给付租金的相关规定如下：《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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