租房属于共有房屋。签订一年租赁合同后，双方支付一笔押金。没有明确的违约赔偿金。我现在不想租，但房东不愿意退还押金。初始存款为300英镑。租金是每月750英镑，加上其他费用，每月830英镑。我租的时候，他告诉我房子刚出来，要我快点租，否则第二天房子就不见了。我之所以租下来，是因为价格还可以，但现在已经快一个月没有人搬进来了，而且这房子是新房子。它尝起来很好吃。自从我租了它，我已经好几天没住在里面了。我现在要求房东退还押金，并愿意支付部分违约金，但我希望钱不要太高
2022-10-06 20:40:16
律师解答共有3条
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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
