你好，我需要咨询租赁合同。我的租赁合同最初于19年10月5日到期。出租人提前一个月通知是否续租。我没有明确回应。合租人默认续租一年。在此期间，我们没有签订续租合同。10月中旬，我提出搬出去。合租人说，未满一年，押金不予退还。这合理吗？
2022-10-08 15:04:29
律师解答共有3条
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按照合同法规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
协商不成，起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
