法律问答
17.11.8签订购房协议后,已支付最终付款中介费。但我发现这套
二手房
的价格还没有结算。与我签订
合同
的业主自2007年以来已经解决了他的生活费用。但在他的前任中,有近1万元。我想问一下,我是否有权起诉这所房子的前主人。以及索赔?应采取哪些法律程序来维护他们的合法权益
2022-10-08 23:23:44
律师解答共有2条
房屋
买卖合同
签订后,下列行为须赔偿:具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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