法律问答
在早期阶段,开发商已经支付了75万元的首付款,但没有签订任何购房协议和购房
合同
。由于个人原因想退房,开发商已经支付了20%的
违约金
,即15万元。我该怎么办?我认为违约金太高,无法与开发商协商。
2022-10-09 09:31:52
律师解答共有3条
合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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