法律问答
是父母盖的房子,办房产证时写的是兄弟三人的名字和其中一位已婚兄弟的妻子的名字,现在要去除其中已婚兄弟妻子的名字。应该怎么办,
2019-04-17 14:28:53
律师解答共有4条
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房,不管房产证上写谁的名字,都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感,一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、
房屋产权
变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证只写老公的名字妻子有份吗
4925
是爸爸妈妈盖的房屋,办理房产证时写的是弟兄三人名字和在其中一
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
宅基地登记写谁的名字吗
宅基地使用权
500
宅基地登记写谁的名字
宅基地使用权
681
房子是拆父母兄弟盖的,土地使用权是弟弟的名字,开房产证明不要
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房产证名字前后有区别吗
01:21
2345
宅基地可以写未成年的名字吗
宅基地使用权
2585
农村房屋要以我丈夫的侄子姓名审批的,可是房屋是两弟兄相互掏钱
现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
935
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
我女后妈大晚上赶我女走,威胁我女不让我女回来,然后我生气发抖
离婚后男方威胁女方的情况下,女方可以直接报警,向公安机关请求帮助,也可以和对方诚恳的详谈达成和解,当
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
无效婚姻财产如何处理,法律依据是什么
婚姻无效期间的财产如理如下: 1、属于一方个人的财产归个人所有; 2、属于双方共有的财产,可以按照按
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
我丈夫在我不知情的情况下以我的名义卖掉了这辆车。我还能把它拿
建议报警或诉讼解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
你好,这里可以查询一个人的结婚登记信息吗?
当事人可以通过以下方式查询结婚证的信息:由登记结婚的当事人,携带其身份证、户口簿等材料,向婚姻登记机
没有办理结婚证离婚了有两个孩子前夫去现任家闹事
法律分析:没有结婚证起诉离婚的方式:男女双方没有办理结婚证的,可以先向婚姻登记机关办理结婚登记手续,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权