法律问答
房产税和契税有什么区别?
其它
2022-10-10 09:48:48
律师解答共有3条
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
房产税每年都要交,而契税只在房屋发生转移时才交
你好,房产税和契税的区别在于:契税是由流转税的性质,即房屋,土地发生一次流转就需要交纳一次契税,纳税人为买方,法定税率根据房屋建筑面积大小和购房人名下物业来定,具体为以下几种情况:(建筑面积称为X)
1.X<90平方,且购房人为首套置业,则征收1%;
2.90<=X<144平方,且购房人为首套置业,则征收
1.5%;
3.144<=X(此面积已属豪宅),此范围内征收3%。(另:若购房人非首套置业,则都系征收3%)房产税亦可以理解为保有房屋缴纳的税收,房屋出租的税率12%,自用的(除开居民自住)税率为
1.2%
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产税和契税的区别是什么
房产纠纷
280
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产税如何计算
01:33
2345
契税和营业税有什么不一样
房产纠纷
1360
房产税和契税是一样的吗
房产纠纷
6240
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产税是真的吗
01:16
2345
房屋租赁印花税是什么税
房产纠纷
195
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
加载中