法律问答
我是房东,租客没有签
合同
,说不租,要求退租,但是耽误了我很长时间没有租出去,现在被起诉了,怎么解决
2022-10-11 19:34:28
律师解答共有3条
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照
租赁合同
上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担
违约责任
,支付
违约金
,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
协商不成,收集相关
证据
诉讼解决
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
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