法律问答
我和中介签订了
二手房
买卖合同
。我是买家。当时，卖方不在那里。中介让我先签字。签名后我划掉了我的名字。一周后，卖方签署了
合同
，我在合同上划掉了我的名字。这份合同仍然有效吗？
2022-10-12 13:26:20
律师解答共有3条
只要有购房人的书面委托书，
代理
人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
房屋买卖
合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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