法律问答
我是一个改变了的村民。最近,我把一栋三层楼的建筑分为18层。由于主干道的堵塞,地板、门和家具都被损坏了(我没住过,很长一段时间都没有人)。由于物业更换频繁,我没有支付物业费。如何应对这种情况,谁将承担损失
2022-10-13 12:56:45
律师解答共有3条
如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
根据购房
合同
的约定,房地产公司应当交付购房人房屋,其委托物业公司交付房屋,由于物业公司的疏忽,造成房屋交付错误,房地产公司与物业公司对购房人造成的损失应当承担
连带责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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