信用社的贷款到期了??还有两万没还??要担保人续保??担保人可以不续吗??后果会怎么样
2019-04-18 11:50:10
律师解答共有3条
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你好。贷款争议诉讼时效从还款期后开始计算，如果债权人在诉讼时效期间没有要求债务人或者担保人履行债务或承担担保责任，或者债务人没有主动履行债务的，则诉讼时效届满后，债权人将丧失胜诉权，也就是说，诉讼时效届满后，如果债权人向借款人主张债权，借款人或者担保人可以以诉讼时效对抗借款人的诉讼请求。
如果债权人在诉讼时效内已经向债务人主张过债权，只是没有向保证人主张担保责任，诉讼时效将中断，你仍需承担担保责任。 -
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。 -
贷款买的房子，还不起房贷。简言之，就是征信变差，以后很难再办理房贷、车贷、信贷等各项贷款，这是其一。
其二，银行有权视你违约，从而让你一次性把剩余款项结清，极大的增加你的还款压力。
其三，银行有权拍卖处置房子，让你财、房两空。
如果月供可以承受，建议按时还款，如果真的无法承受，建议直接出售，二手房是可以买卖的，你可以与新买主办理转按揭，这样就避免悲剧发生了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
