新买的房子装饰得很好。浴室里有垂直裂缝。四块瓷砖坏了。如何解决这些问题
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的
证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
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新买的房子地面开裂时，按照
合同的规定，先协商开发商解决。
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
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建议诉讼处理。财产
损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
