法律问答
物业公司没有和我签订服务协议,不合理
2022-10-19 20:12:43
律师解答共有3条
与
物业管理
公司未签订过
物业服务合同
,业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务
合同
。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
前期物业服务合同一般都是开发商与物业公司签订,业主再与开发商签订,业主接受了服务应当支付相应的物业费,如果对物业公司的服务不满意,可以依据前期物业服务合同约定的标准,要求物业公司改正,并可以要求减免物业费,协商不成的可以起诉解决
你好,如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
合同纠纷
160
物业进入小区两年之久却没有与业主签定服务合同,合法吗?
小区物业服务合同一般二至五年签订一次。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长也只
人咨询过
继续咨询
物业公司员工劳动合同
财会
324
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
协议不合理签了有效吗
01:29
2345
签订公司保密协议是否有效
保密协议
前期物业服务合同该由谁和谁签订
物业合同
659
物业公司不公开签订物业服务合同,向业主收取物业费合法吗?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书模板
内资股东
324
金光文律师
广东鼎方律师事务所
前期物业服务合同何时终止
00:53
2345
购房合同补充协议不合理可以不签吗
合同纠纷
480
物业管理公司未按合同约定的服务标准服务是否违约?
物业服务企业违约责任是:在物业服务企业不履行或不适当履行物业服务合同义务时,向业主支付的一定数额的金
人咨询过
继续咨询
物业公司转让协议书样式
内资股东
324
业主未与物业公司签订前期服务协议,业主不支付物业费,合法吗?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服
人咨询过
继续咨询
退房不承担违约责任怎么处理
开发商违约
0
退房退押金需要什么
开发商违约
0
丧偶房屋转让是否需要公证
你好,要办理公证
人咨询过
继续咨询
要求开发商退定金怎么退
开发商违约
0
农村楼房加层,不经批准怎么办
有无建房审批手续?经过审批阻挠可起诉要求排除妨碍
人咨询过
继续咨询
申请退房理由有哪些
开发商违约
0
自建房属于违法建筑,不让租了,算什么条例
违法建筑不得出租。处理方式包括:1.拆除违法建筑;2.向相关部门申请合法化手续;3.改变建筑使用性质
开发商挞定客户房子流程是什么
开发商违约
0
果园地可以建房吗
果园地建房问题在不同情况下有不同的处理方式: 1. 若果园地符合当地土地规划和用途管制,且具备建房
开发商挞定房子流程
开发商违约
0
我想问一下140平方米的房屋转让费是多少?
具体以当地税务部门征收为准
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
双河律师
双河律师
双河律师