您好，我想转让这家店，但当房东与我签订合同时，它说转让店只有在征得他的同意后才能转让。现在我的生意不能继续了，有些人想把店转让出去，但是如果房东不同意，我该怎么办呢
2022-10-21 13:12:54
律师解答共有3条
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店铺转让房东不同意的话，属于租赁合同中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
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房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权
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房东是否有权不允许转让，需要看和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利，如果有的话，房东则无权干涉。如果没有进行约定，在转租之前需要得到房东的同意，未经房东同意，房东可以解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
